FAQs

Preguntas Frecuentes
Durante el Taller Comunitario de Agosto 26

1. ¿Las unidades de vivienda serán permanentemente asequible?

Las unidades de vivienda serán asequibles siempre que BRIDGE y CRCD sean parte del equipo propietario del proyecto. Habrá acuerdos regulatorios requiriendo asequibilidad durante al menos 55 años.

2. ¿Se abrirán primero las solicitudes de vivienda a los residentes del Distrito 8?

El plan de vivienda no se ha determinado en este momento. Esperamos que habrá preferencia para algunas, y potencialmente la mayoría, de las unidades.

3. ¿El desarrollo de viviendas asequibles ofrecerá a los residentes un espacio al aire libre dentro del desarrollo?

Sí, creemos que el espacio comunitario al aire libre es un servicio beneficioso para los residentes.

4. ¿Cuántas unidades de una, dos y tres habitaciones hay?

El desarrollo tendrá 180 unidades. Habrá 62 unidades de vivienda de apoyo permanente para personas mayores y 118 unidades de vivienda asequible. Hay 60 unidades de 1 dormitorio y 2 unidades para administrador de 2 dormitorios en el componente para personas mayores. Hay 35 unidades de 1 habitación, 59 unidades de 2 habitaciones y 24 unidades de 3 habitaciones (incluyendo 2 unidades para administradores) en el componente asequible general.

5. ¿Hay planes para espacios abiertos/jardín diseñado alrededor del sitio?

Sí, creemos que los espacios abiertos y el paisaje son beneficiosos para los residentes así como la comunidad circundante.

6. ¿Habrá viviendas asequibles y para personas mayores para los residentes de Sur Central?

Las 180 unidades son viviendas asequibles. Habrá 62 unidades para personas mayores y 118 unidades para hogares adicionales.

7. ¿Quién es el operador de la tienda de comestibles?

Estamos en contacto con varios operadores para atraerlos al proyecto. Buscando un operador de tienda de comestibles de servicio completo del que la comunidad puede estar orgullosa. La comunidad ha planteado el concepto de tener una cooperativa como tendero.

8. ¿Cuál es el plan para apoyar a las pequeñas empresas?

Incluir alguna forma de comercio minorista empresarial y minorista comunitario. Nos asociaremos con un Business Source Center local para proporcionar servicios de apoyo para empresas/empresarios locales. Las asignaciones para mejoras de inquilinos serán disponibles para brindar asistencia con la construcción.

9. ¿Habrá una oficina del Departamento de Policía de Los Ángeles o del Sheriff en el lugar?

No. No habrá una subestación de policía aquí.

10. ¿Habrá espacios verdes dentro del desarrollo habitacional?

si.

11. ¿El acuerdo RFP es el mismo que el de Jordan Downs?

No. Es 100% diferente. Jordan Downs está bajo la jurisdicción de la ciudad de Los Ángeles y este proyecto está bajo la jurisdicción del condado de Los Ángeles. De manera similar, son estructuras de arrendamiento de terrenos en la que la entidad publica es propietaria de la propiedad mientras nosotros somos propietarios de las mejoras por un período limitado.

12. ¿Cómo se determinará el café?

Será una cafetería de servicio comunitario.

13. ¿Cuál es el costo para los estudiantes si son aceptados en el internado?

Sin costo. El alojamiento y la comida son gratuitos.

14. ¿Se les proporcionará a los estudiantes comidas nutritivas?

sí. Los estudiantes recibirán 3 comidas al día y bocadillos. Además, los estudiantes aprenderán a comer y cocinar de forma nutritiva. Habrá un coordinador de Servicios nutritivos.

15. ¿Puede Seed comprometerse a tener educadores locales, padres y profesionales proveedores de servicios relevantes como parte del organismo de toma de decisiones para la contratación?

Habrá un proceso para obtener aportes y asistencia con el alcance de dotación de personal. Hemos comenzado a hacer conexiones con diferentes organizaciones en la comunidad y en todo el condado. El desarrollo del plan de estudios esta principalmente orientado a la preparación universitaria y basado en el estado de los estándares A-G de California junto con otros requisitos del Autorizador de la escuela, LACOE. También incluirá contenido que cumpla con el objetivo de la asociación de SEED LA con LA Metro para centrarse en las oportunidades profesionales en transporte.

16. ¿Cuánto se centrará la escuela Seed en el reclutamiento en la Comunidad de Vermont Manchester vs. el resto del condado?

La meta de SEED LA es lograr el 50% de inscripción de residentes en la Comunidad de Vermont Manchester. Residencia en Vermont Manchester y los vecindarios circundantes del sur de Los Ángeles se incluyó como prioridad ponderada en la petición de carta.

17. ¿Cuál es la fecha límite para las RFP para la escuela de SEED?

9 de octubre de 2020.

18. ¿Cuál es la población objetivo para los estudiantes?

Los estudiantes que no tienen hogar o que tienen una vivienda insegura, han interactuado con Departamento de Servicios para Niños y Familias, han tenido contacto con el departamento de libertad condicional, tiene familiares encarcelados o jóvenes de crianza.

19. ¿Cómo se decide el plan de estudios?

El plan de estudios tendrá un enfoque STEM y un énfasis en la carrera e itinerarios universitarios en la industria del transporte y la infraestructura. Desarrollo del plan de estudios será dirigido por el Equipo de Apoyo Escolar de la Fundación SEED.

20. ¿Cuál es la posición de seguridad pública de Metro?

En este momento, el proyecto del Centro de capacitación e innovación aún se encuentra muy temprano en su desarrollo y la seguridad pública aún no se ha discutido.

21. ¿Cuál es el plan de Metro para ser ecológico?

Diseño y construcción de interiores con objetivos LEED, paneles solares, teñido de vidrio inteligente, sistema de muro verde y sistema de aumento de edificios que monitorea HVAC e iluminación. Se colocarán carteles alrededor del centro de capacitación para dar descripción general para que las personas se eduquen sobre las características sostenibles del espacio.

22. ¿Las líneas BRT de Vermont serán 100% verdes?

Todas las líneas BRT serán atendidas con autobuses eléctricos de cero emisiones.

23. ¿Metro se compromete a tener policías en el lugar?

En este momento, el proyecto del Centro de capacitación e innovación aún se encuentra muy temprano en su desarrollo y la seguridad pública aún no se ha discutido.

24. ¿Metro tiene centros de capacitación similares en el condado?

No, este será el primero de su tipo.

25. ¿Incluirá el Consejo Asesor de la Comunidad de Vermont Manchester jóvenes del Sur de Los Ángeles?

sí. Uno de los 6 asientos para residentes está reservado específicamente para una persona joven de 18-25 años.

26.Si un interesado no es miembro de una de las organizaciones sin fines de lucro, una iglesia o una empresa, ¿Cómo puede la comunidad en general mantenerse informada?

www.vmtpp.com

27. ¿Habrá un sistema de contratación de "primera fuente" para orientar las oportunidades laborales para residentes?

es un requisito.

28. ¿Quién es el coordinador de trabajo para la contratación local?

PDA Consultants es el coordinador de trabajos de la escuela SEED. El proyecto de uso mixto aún no ha seleccionado un coordinador de trabajo ya que contratación para el proyecto de uso mixto no comenzará hasta el tercer trimestre de 2021.

29. ¿Puedes comprometerte a contratar artistas locales para crear la obra de arte?

Comuníquese con Leandro (leandro@primestor.com) si tiene recomendaciones.

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Para cualquier otra pregunta, envíenos un correo electrónico a info@vmtpp.com